周先生2013年看中橋西區(qū)的一個樓盤，位于石家莊橋西區(qū)新石中路165號，并和開發(fā)商河北隆基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，房款總價668萬多元。周先生稱，當(dāng)時置業(yè)顧問向其承諾，只要繳納首付后，20天內(nèi)就可簽訂在房管局正式備案的《商品房買賣合同》。當(dāng)周先生交到400萬的時候，房地產(chǎn)公司的人就找不到了。發(fā)現(xiàn)上當(dāng)?shù)闹芟壬潞蟮椒抗懿块T查詢發(fā)現(xiàn)，他已交了幾百萬購買的那套房子，早就在房管局備案在了別人名下。

遭遇一房二賣的，還有更多購房者。購房人吳女士說：“有的人發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)了一房二賣的情況，甚至一房三賣，那我就趕快去房管局查一查，果不其然，這個房子已經(jīng)備案到其他人名下了。剛開始他們（開發(fā)商）還接電話，然后就推（脫責(zé)任），一直推到2015年的三月份。”

中國之聲記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該項目五證齊全，并且已基本達(dá)到竣工驗收條件，外墻粉刷都已完成，但開發(fā)商已經(jīng)失聯(lián)。受害者基本分為兩類，一類是交了幾百萬預(yù)售款，遭遇“一房二賣”的購房者；另一類是交齊了房款，雖然和開發(fā)商簽訂了在房管局備案的正式《商品房買賣合同》，但過了交房期限好幾年，就是住不進(jìn)去。購房人胡先生表示，他連看房都看不了，進(jìn)都不讓進(jìn)。

中國之聲記者在項目現(xiàn)場看到，一堵圍墻將氣派的建筑群包圍的嚴(yán)嚴(yán)實實，中間的紅色大門外也被鐵柵欄封閉緊鎖，門崗由幾個小青年看守。幾名購房人想進(jìn)去看看自己已付過款的房子，但門衛(wèi)電話請示“領(lǐng)導(dǎo)”后稱不許入內(nèi)。這讓胡先生很無奈

2015年開始，十多位遭遇“一房二賣”的受害者開始向有關(guān)部門投訴。但購房人吳女士說，結(jié)果被繞來繞去，沒有部門可以解決。中國之聲記者跟隨幾位投訴人重新走訪了相關(guān)部門。

首先來到石家莊市房產(chǎn)市場稽查大隊。對于我們的來訪，工作人員倒是認(rèn)真對待，但表示無能為力。稽查大隊表示，他們只是對取得土地、規(guī)劃、沒有取得預(yù)售在這之間的進(jìn)行監(jiān)管。有問題可以向房地產(chǎn)市場監(jiān)管處反映。

按照稽查大隊的建議，記者一行又來到了石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)市場監(jiān)管處。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們之前已經(jīng)獲知此事，但是也管不了，他們管的是，沒有預(yù)售證提前售賣、違規(guī)銷售這種情況。石家莊住建局房產(chǎn)市場監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人又給“指路”，讓投訴人到橋西區(qū)住建局反映。但記者一行找到橋西區(qū)住建局，工作人員卻明確表示，“一房二賣”的行為，是市住建局的監(jiān)管范圍。區(qū)住建局表示，房子2013年就建成了，2015年他們才承接，根本沒備過案，而驗收方面，2016年1月1號之后才歸他們管。

石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)顯示，房產(chǎn)市場監(jiān)管處的職能是，負(fù)責(zé)房產(chǎn)市場的監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)市場準(zhǔn)入和清出工作，依法查處房產(chǎn)市場的違法違規(guī)行為等。投訴人難以理解，這么多的監(jiān)管職能，怎么就管不了“一房二賣”？2015年，房管部門回復(fù)他們稱，已對開發(fā)商進(jìn)行了立案調(diào)查，并依法依規(guī)啟動了處罰程序。但怎么調(diào)查的，怎么處罰的？投訴人沒有得到房管部門的回復(fù)。