40年前，中國(guó)恢復(fù)高考，無數(shù)學(xué)子通過高考綻放榮光與夢(mèng)想，無數(shù)人真心慨嘆“知識(shí)改變命運(yùn)”。如今的學(xué)子，雖然也在為高考拼命，但是他們?cè)庥龅膮s是“房?jī)r(jià)改變命運(yùn)”。

前段時(shí)間有新聞報(bào)道：某清華畢業(yè)生覺得北京房?jī)r(jià)壓力太大，辭了工作，準(zhǔn)備動(dòng)身到德國(guó)去讀博；同樣一個(gè)清華畢業(yè)生，家里是青島的，今年終于下定決心要在北京買房，發(fā)現(xiàn)無望拿攢的錢付了青島房子的首付準(zhǔn)備回去了……

還有個(gè)很勵(lì)志的段子：一對(duì)情侶打車到清華，一路上倆人聊得都 是哪個(gè)同學(xué)幾年前就買了房，真是人生贏家。開車的的哥默默聽了很久后說：我家在二環(huán)內(nèi)拆遷分了好幾套房。但這又有何用？我就是一開出租車的。你們才是國(guó)家的未來和希望。如果你們清華北大畢業(yè)后，人生的目標(biāo)就是在北京買套房，而不是思考這個(gè)國(guó)家的未來，那這個(gè)國(guó)家真的就沒希望了。

這是多么滿滿的正能量。但據(jù)說這個(gè)段子還有另一個(gè)版本的結(jié)尾：聽完出租車司機(jī)的教誨，男生若有所思默默無語(yǔ)；臨別的時(shí)候，女生悄悄對(duì)的哥說：大哥，我們加個(gè)微信吧……

這樣的段子不知道是否真實(shí)存在，但在秦皇島卻有很多生動(dòng)的實(shí)例，某城中村拆遷改造，某人家里分了七套房，賣了一套直接開上寶馬奔馳，留兩套自住，還有四套出租賺錢……不費(fèi)吹灰之力，人生無憂。而相對(duì)而言，那些大學(xué)畢業(yè)生赤手空拳，打拼多年才夠一套房子的首付，辛辛苦苦一個(gè)月的工資大半養(yǎng)了房子。

當(dāng)知識(shí)改變不了命運(yùn)，而房?jī)r(jià)可以改變命運(yùn)的時(shí)候，剩下的只有嘆息和無奈。

其實(shí)相比于其他市場(chǎng)，秦皇島房?jī)r(jià)漲幅真的不算大。某只股票，一個(gè)月前上市，股價(jià)是2.8元，現(xiàn)在是14.4元，一個(gè)月漲了5倍。期貨市場(chǎng)螺紋鋼去年四季度上漲了27%，今年年初至今上漲了28%，近半年累計(jì)漲幅超過60%。還有一個(gè)小金屬，叫鈷，由于是制造鋰電池的主要原料，價(jià)格遭到爆炒，從去年年末至今，漲幅已經(jīng)超過100%。

秦皇島房?jī)r(jià)同比去年大約上漲8%左右，但是卻遭到如此之大的關(guān)注，原因有很多：

房子是民眾的必需品，前二十年中國(guó)正經(jīng)歷快速城鎮(zhèn)化的過程中，幾乎每個(gè)家庭都需要解決房子問題，政策對(duì)租房者又沒有做出很好的保障，公租房供給稀缺，買房成了在城市落腳的唯一出路。

同時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也成了地方政府收入的主要來源，跟糧食等其他民生品相比，房子領(lǐng)域政府和民眾的利益存在一定的對(duì)立，降房?jī)r(jià)相當(dāng)于政府“割肉”。

另外，房?jī)r(jià)近二十年來幾乎沒有一個(gè)像樣的調(diào)整，屬于上漲周期最長(zhǎng)的商品，預(yù)期被固化，導(dǎo)致信貸市場(chǎng)大部分資源持續(xù)流入到了房地產(chǎn)行業(yè)，未來幾十年的購(gòu)買力被提前透支，需求被集中釋放。

因此，房?jī)r(jià)的上漲，根本就沒有顛覆經(jīng)濟(jì)學(xué)的邏輯，就連最基本的經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)都沒有跨越，而僅僅是顛覆了個(gè)人的認(rèn)知。只有從土地供給和使用規(guī)劃、戶籍制度、稅收平衡、農(nóng)村土地確權(quán)等方面抓緊解決房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題，才是刮骨療傷，前苦而長(zhǎng)利。

最后分享幾個(gè)關(guān)于房?jī)r(jià)的段子，滿滿的負(fù)能量，干了吧！

重男輕女

“小王，聽說你上月買房了，恭喜啊。”

“哎，都花的父母防老的錢，不是啥喜事。”

“那你老婆剛給你生了一對(duì)雙胞胎，總是大喜事了吧！”

小王一言不發(fā)，狠灌一口二鍋頭。

“難道……難道兩個(gè)都是男娃？”

小王依舊一言不發(fā)，兩行熱淚已悄然流下......

重男輕女這個(gè)中國(guó)幾千年解決不了的問題，現(xiàn)在讓房地產(chǎn)解決了……

真愛

這么多年，很多人騙過我，現(xiàn)在看來，惟獨(dú)房產(chǎn)中介沒騙過我，這么多年一直跟我說房?jī)r(jià)要漲，房?jī)r(jià)要漲！真愛??！?

錯(cuò)覺

人生三大錯(cuò)覺：TA還愛你、股票要漲、房?jī)r(jià)要跌。

阿拉丁神燈

阿呆在巷子里撿到了一盞神燈，他擦了一下神燈，燈神出現(xiàn)了：“我可以滿足你一個(gè)愿望，你說吧！”

阿呆興奮地大喊：“我要一套房子。”

燈神臉一黑：“內(nèi)什么，你太貪心了，我要能給你房，我還住燈里干啥？”

體重與房?jī)r(jià)

今天過秤的時(shí)候，突然覺得體重與房?jī)r(jià)很像：

只要不長(zhǎng)就已經(jīng)很開心了，降是不指望了。突然就長(zhǎng)起來了，措手不及。都是局部(臉和肚子；一線城市)長(zhǎng)得最快。

所采取的主要應(yīng)對(duì)措施是少(限)吃(購(gòu))，都是治標(biāo)不治本的辦法。

再長(zhǎng)也想吃(買)，因?yàn)檫@是剛需。

夢(mèng)想

沒有什么能夠阻擋，房?jī)r(jià)的爆炸上漲！所謂殊途同歸，講的就是，以前有當(dāng)飛行員、科學(xué)家、政治家夢(mèng)想的小伙伴們，成年后夢(mèng)想統(tǒng)一變?yōu)榱速I房。