9月18日晚間，融創(chuàng)中國(guó)與聯(lián)想控股雙雙發(fā)布公告宣布，融創(chuàng)中國(guó)擬以137.88億元收購(gòu)聯(lián)想控股41家目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債券。 視覺中國(guó) 資料圖

　　融創(chuàng)137億收購(gòu)聯(lián)想地產(chǎn)業(yè)務(wù)，孫宏斌與柳傳志的27年恩仇

　　被聯(lián)想教父柳傳志親手送進(jìn)監(jiān)獄，又帶著他給的啟動(dòng)資金創(chuàng)業(yè)，22年后孫宏斌與柳傳志再次交集，這一次他將聯(lián)想旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入囊中。

　　9月18日晚間，融創(chuàng)中國(guó)和聯(lián)想控股雙雙發(fā)布公告宣布，聯(lián)想控股及融科智地與融創(chuàng)房地產(chǎn)訂立兩份框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，融創(chuàng)擬收購(gòu)聯(lián)想控股41間目標(biāo)公司的相關(guān)股權(quán)及債權(quán)，該等目標(biāo)公司主要擁有42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的權(quán)益，框架協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易事項(xiàng)總代價(jià)約為人民幣137.88億元。

　　這42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目分別位于北京，天津，重慶，杭州等16個(gè)中國(guó)城市，總占地面積約693.7萬(wàn)平方米，總建筑面積約1802.2萬(wàn)平方米，未售面積約730萬(wàn)平方米。

　　交易完成后，北京融瞰、北京瞰融、融科新地標(biāo)及第一太平融科將不再為聯(lián)想控股的聯(lián)營(yíng)公司，而各其他目標(biāo)公司將不再為聯(lián)想控股的附屬公司；北京融瞰、北京瞰融、融科新地標(biāo)及第一太平融科將為融創(chuàng)中國(guó)的聯(lián)營(yíng)公司，而各其他目標(biāo)公司將成為融創(chuàng)中國(guó)的附屬公司。

　　融科智地是聯(lián)想控股用于在房地產(chǎn)行業(yè)投資的全資子公司。該公司成立于2001年，公司成立之初主攻商業(yè)寫字樓項(xiàng)目。2003年，融科智地進(jìn)入住宅領(lǐng)域，截至2015年2月底，融科智地布局了北京、天津、重慶、武漢、長(zhǎng)沙、合肥等15個(gè)城市，共開發(fā)了近50個(gè)項(xiàng)目。

　　根據(jù)聯(lián)想控股2016年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，截至6月30日，融科智地共收入44.87億元，并于2016年5月31日成功發(fā)行人民幣公募債25億元。

　　對(duì)比之下，融創(chuàng)比融科“有錢”多了。

　　截至2016年8月底，融創(chuàng)合約銷售額781.3億元，同比增長(zhǎng)95%，完成全年目標(biāo)業(yè)績(jī)的97%。

　　年輕時(shí)的孫宏斌曾與柳傳志有過一段讓人唏噓的往事。

　　1989年，年僅26歲的孫宏斌便被聯(lián)想集團(tuán)的掌舵者柳傳志任命為專門負(fù)責(zé)漢卡和微機(jī)產(chǎn)品全國(guó)分銷業(yè)務(wù)的企業(yè)部經(jīng)理。那時(shí)候的孫宏斌在聯(lián)想公司已經(jīng)一鳴驚人，憑借其過人的商業(yè)天賦和挑戰(zhàn)權(quán)威的蠻勁，孫宏斌成為聯(lián)想少壯派的領(lǐng)袖，但后來(lái)他因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問題，被柳傳志親手送進(jìn)監(jiān)獄，并被判處有期徒刑5年。

　　在被減刑1年零2個(gè)月之后，1994年3月27日，孫宏斌出獄，柳傳志給了他50萬(wàn)元助其創(chuàng)業(yè)。

　　順馳是孫宏斌創(chuàng)辦的第一家房地產(chǎn)公司，但之后由于擴(kuò)張?zhí)?，資金鏈斷裂，管理失控，香港上市杳無(wú)音信等多種因素，最終在2006年9月，香港路勁基建通過注資的形式獲得了順馳的絕大部分股份。

　　而順馳后期，孫宏斌做了第二手準(zhǔn)備，創(chuàng)辦另一家房地產(chǎn)公司——融創(chuàng)，這兩家公司是完全獨(dú)立運(yùn)作的，沒有任何互補(bǔ)，也沒有資金上的往來(lái)，甚至在拿地和項(xiàng)目選擇上都沒有過任何的協(xié)作。

　　在將順馳低價(jià)轉(zhuǎn)讓出手后，孫宏斌將其全部的精力放在了融創(chuàng)這家公司上面。2010年，孫宏斌帶著在港交所掛牌上市的融創(chuàng)中國(guó)再次回歸到“聚光燈”下。

　　孫宏斌給融創(chuàng)定的銷售目標(biāo)是，2016年完成800億元，到2017年預(yù)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)1000億，躋身千億俱樂部。

　　在過去的兩年時(shí)間中，“收購(gòu)”成為了孫宏斌與融創(chuàng)在地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞。

　　2014年5月，融創(chuàng)中國(guó)以62.98億港元收購(gòu)綠城中國(guó)24.31%股份，然而，隨著綠城集團(tuán)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平?jīng)Q定回歸綠城，雙方經(jīng)過了多輪談判后，最后宣告協(xié)議中止。隨后中交集團(tuán)入主綠城。

　　2015年1月30日，融創(chuàng)與佳兆業(yè)達(dá)成協(xié)議，決定接手佳兆業(yè)49.25%股份。2月5日，融創(chuàng)中國(guó)購(gòu)入佳兆業(yè)25.29億股股份，交易完成后融創(chuàng)將成為佳兆業(yè)第一大股東。然而，戲劇性的一幕再次發(fā)生，最終因股份買賣若干先決條件仍未達(dá)成，融創(chuàng)宣布不繼續(xù)進(jìn)行股份購(gòu)買。

　　盡管兩次收購(gòu)均以失敗告終，但這并不能阻止孫宏斌繼續(xù)在收購(gòu)這條路上繼續(xù)前進(jìn)。

　　2015年7月26日，融創(chuàng)宣布以32億收購(gòu)中渝置地成都的7個(gè)項(xiàng)目，此后，融創(chuàng)又以5.7億元加碼浦東東郊項(xiàng)目股權(quán)。來(lái)源：澎湃新聞網(wǎng)